Es oficial, desde hoy entra en vigencia la extensión de la Ley del Mono, su actual duración regirá hasta el 31 de diciembre del 2025.
Pero, ¿Qué es la Ley del Mono?, es la Ley 20.898 llamada “ley del mono”, que permite regularizar una vivienda o una ampliación, realizando un trámite simplificado.
Esta actualización, tiene algunos beneficios importantes para los dueños de vivienda. Primero, a la hora de hacer el trámite simplificado tiene menos exigencias que otros trámites de regularización de propiedades.
Segundo, desde ahora no deberá realizar el trámite de recepción final de la propiedad, puesto que, en esta actualización, viene incluido en la ley, ya que es permiso y recepción a la vez.
Entre las exigencias para usar el beneficio de esta ley, se necesita que la vivienda sea menor a 90 m2 y con un avalúo fiscal menor a 1.000 UF ($35.956.400).
Asimismo, las viviendas que sean menor a 140 m2, con un avalúo fiscal menor a 2.000 UF ($71.912.800), otros de los beneficiados son las viviendas que tengan un subsidio 27F (subsidio para viviendas afectadas por el terremoto del 27 de febrero del 2010).
Las condiciones generales para adquirir en beneficio, se encuentran que la vivienda haya sido construida antes del 4 de febrero del 2016. La vivienda no debe tener reclamaciones pendientes en la Dirección de Obras Municipales o el Juzgado Policial.
Es necesario cumplir con los requisitos técnicos que indica la ley 20.898, ya que tienen diferentes normativas de habitabilidad, estabilidad y seguridad.
Recuerda hacer los trámites pertinentes para ser parte de este beneficio estatal, que terminará en diciembre del 2025.
